1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市左京区
32.3万円/㎡
前年比-53.8%
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リーガル京都北白川
京都府京都市左京区北白川西町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
7,562万円
82.4万円/㎡
3,979
6,368
8,756
11,144
AI査定結果
推定相場価格
7,562万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,368万円〜8,756万円
69.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル京都北白川
6,480万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 91.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,480万円 | 70.6万円 | 1階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 6,580万円 | 71.7万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 6,580万円 | 71.7万円 | 1階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,200万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/20 | 4,300万円 | 73.6万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 4,680万円 | 54.4万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 5,980万円 | 55.4万円 | 108.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドパレス松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 5,880万円 | 59.7万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅2分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | パーク・ハイム下鴨 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 松ケ崎駅15分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/03 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 5,480万円 | 63.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 3,880万円 | 53.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅7分 | 4,750万円 | 63.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市左京区では53.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は京都市左京区の平均と比較して118.6%割高です。